婚后贷款买房属夫妻共同财产，离婚应平均分割。依据《婚姻法》，婚后贷款购房，无论支付和偿还方式，均形成共同财产。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房屋归属需协商或诉讼。具体操作：1. 协商分割：双方同意按市场价值或其他方式平均分配；2. 诉讼分割：需聘请律师，提交房屋评估报告、贷款记录等证据，由法院根据《婚姻法》判决房屋归属及分割方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时房屋归属问题，常见处理方式为协商或诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决，依据房屋市场价值和贷款情况公平分割。
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