小区地上面积一般属全体业主共有。依据《物权法》等,共有建筑及设施归业主共有,业委会或业主大会有处分权,收益也归全体业主。若不及时明确权属,可能导致权益受损或引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫小区地上面积问题,法律上常通过业主大会决议或业委会管理来处理。若涉及权益分配,应召开业主大会讨论决定;日常管理则可由业委会负责。根据具体情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫小区地上面积归业主共有。具体操作:1. 明确权属,依据《物权法》等确认共有;2. 召开业主大会,讨论共有面积的管理和使用;3. 业委会执行大会决议,管理共有面积,确保收益归全体业主。
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